Ukarabati Wa Jikoni Ya Turnkey: Jinsi Ya Kuchagua Mkandarasi

Orodha ya maudhui:

Ukarabati Wa Jikoni Ya Turnkey: Jinsi Ya Kuchagua Mkandarasi
Ukarabati Wa Jikoni Ya Turnkey: Jinsi Ya Kuchagua Mkandarasi

Video: Ukarabati Wa Jikoni Ya Turnkey: Jinsi Ya Kuchagua Mkandarasi

Video: Ukarabati Wa Jikoni Ya Turnkey: Jinsi Ya Kuchagua Mkandarasi
Video: Turnkey Projects 2024, Machi
Anonim

Chumba chochote mara kwa mara kinahitaji ukarabati. Jikoni inahitaji mara nyingi zaidi kuliko vyumba, kwa sababu kuna unyevu mwingi na mabadiliko ya joto. Ikiwa matengenezo makubwa yatafanywa, ni bora kuiachia kampuni ya kutengeneza taa. Kazi yako ni kupata mkandarasi mzito ambaye atafanya kile unachohitaji na ubora wa hali ya juu.

Mkandarasi atatoa vifaa na fanicha
Mkandarasi atatoa vifaa na fanicha

Wapi kutafuta mkandarasi?

Machapisho ya kuchapisha yamejaa matangazo kama vile "ukarabati wa turnkey", "kazi yoyote ya ukarabati", nk. Hii ni kweli haswa kwa miji mikubwa kama vile Moscow au St. Macho ya mteja anayeweza kutokea hutoka, anapiga simu ya kwanza anayokutana nayo, analipa mapema, kampuni hiyo inaonekana kuanza kufanya kazi, na … hupotea bila kuwa na maelezo yoyote. Uharibifu wa maadili na nyenzo ni dhahiri, lakini hakuna njia ya kuirejesha. Ili usiingie katika hali kama hiyo, onyesha umakini na uvumilivu.

Wasiliana na marafiki ambao wamefanya matengenezo tu. Ikiwa hakuna na bado unayo hatari ya kuwasiliana na kampuni isiyojulikana, angalia ikiwa ina leseni ya aina hii ya kazi, na pia seti ya vibali vya ujenzi wa majengo. Hii ni muhimu sana ikiwa unataka, kwa mfano, kusonga kuzama, badilisha usanidi wa mifumo ya joto, nk Wataalam wa kampuni inayoaminika watapanga kila kitu wenyewe. Kwa hivyo, mkandarasi lazima awe na vibali kwa kazi zifuatazo:

- kuwekewa mawasiliano;

- ujenzi wa majengo;

- uchoraji na upakaji kazi;

- kazi ya umeme;

- kulehemu hufanya kazi.

Usisahau kwamba kampuni yoyote yenye sifa inahitimisha makubaliano na wateja, ambayo inabainisha wigo wa kazi, gharama ya kila huduma, na tarehe za mwisho. Makini na bei. Ni muhimu sana kujitambulisha na bei ya wastani ya huduma kama hizo. Kwa upande mmoja, bei hazipaswi kuwa za juu sana, kwani ukarabati wa turnkey huchukuliwa kama agizo kubwa. Lakini bei ya chini sana inapaswa kuogopwa, kwani gharama ya kazi na vifaa haziwezi kuwa chini sana kuliko wastani.

Pendezwa na mfumo wa punguzo na masharti ambayo mradi hutolewa kwa mteja. Huduma ya mwisho pia inaweza kuwa bure.

Mkataba lazima uonyeshe jukumu gani moja au la mtu mwingine anabeba ikiwa atashindwa kufuata masharti.

Ninaombaje?

Njia za kisasa za mawasiliano pia zinafunika nyanja ya jamii, kwa hivyo sasa ombi la ukarabati linaweza kuwasilishwa sio tu kwa ofisi au kwa simu, lakini pia kupitia wavuti ya kampuni, na hata kupitia mitandao ya kijamii. Kwa hali yoyote, ni muhimu kutaja wakati mwakilishi wa kampuni atatokea katika nyumba yako. Atachunguza hali ya jikoni yako, atathmini kiwango cha kazi. Pamoja na mwakilishi huyo huyo, utaweza kujadili chaguzi za muundo na masharti ya mradi huo, kwa sababu umeanza sio tu ukarabati wa mapambo, lakini mabadiliko kamili ya mambo ya ndani. Unapaswa kupewa chaguzi kadhaa, kila moja ikiwa na makadirio.

Kama sheria, wakandarasi wazito wana chaguzi za mradi zilizopangwa tayari ambazo zinaweza kufungwa tu jikoni yako.

Nani atanunua tiles na rangi?

Kabla ya kumaliza mkataba, usisahau kuuliza juu ya masharti ya utoaji wa vifaa. Hapa, kama wanasema, chaguzi zinawezekana. Ikiwa unataka, unaweza kuzinunua mwenyewe, lakini hii sio rahisi sana. Shirika lolote lenye sifa nzuri huwapatia wateja wao huduma kama hiyo. Kampuni hizo kawaida hufanya kazi moja kwa moja na wauzaji na zina uwezo wa kununua vifaa vinavyohitajika bila pembezoni mwa biashara.

Kampuni pia itapanga utoaji, gharama kwa mteja itakuwa ndogo. Kwa njia, aina hii ya ukarabati pia inajumuisha usambazaji wa fanicha mpya, na hii pia ni jukumu la mkandarasi. Samani hufanywa sawasawa na saizi na muundo. Kazi kubwa inahitaji kutatua masuala kadhaa ya shirika. Kwa mfano, inakuwa muhimu kuzima maji ya moto na baridi na umeme. Majirani wanaweza kuwa na furaha na kelele. Kutatua shida kama hizo ni jukumu la mkandarasi.

Udhibiti unahitajika

Mpangaji ambaye anazingatia kanuni "nyumba yangu ni ngome yangu" hakika atavutiwa na utaratibu wa kazi. Ukarabati wa Turnkey ni pamoja na hatua zifuatazo:

- kuondolewa kwa fanicha kutoka kwa majengo;

- kuvunjwa kwa vifaa vya bomba;

- kuvunjwa kwa kumaliza;

- kuvunjwa kwa wiring umeme;

- kuvunjwa kwa mabomba;

- kuwekewa mawasiliano;

- ufungaji wa vifaa vipya vya bomba;

- usawa wa nyuso;

- kumaliza kumaliza.

Hatua ya mwisho ni pamoja na kuchora kuta na dari, kuweka linoleamu, nk. Usisahau kwamba lazima ukabidhiwe jikoni iliyomalizika kabisa - ingia upike chakula cha jioni. Kwa hivyo jibu la swali la nani anapaswa kuosha sakafu baada ya ukarabati na kuchukua taka ya ujenzi ni dhahiri. Hii inafanywa na mkandarasi, na hii inapaswa pia kuwa kwenye mkataba.

Ilipendekeza: