Ni Nini Kusudi Na Ni Nini Michango Kwa NPD?

Orodha ya maudhui:

Ni Nini Kusudi Na Ni Nini Michango Kwa NPD?
Ni Nini Kusudi Na Ni Nini Michango Kwa NPD?

Video: Ni Nini Kusudi Na Ni Nini Michango Kwa NPD?

Video: Ni Nini Kusudi Na Ni Nini Michango Kwa NPD?
Video: Maswali magumu aliyoulizwa mbowe mahakamani leo 2024, Machi
Anonim

Wakati wa kujadili "raha ya maisha ya dacha" sio kila mara tunazungumza juu ya faida za kumiliki nyumba ya nchi, juu ya kupumzika vizuri kutoka kwa zogo la jiji, au faida za kufanya kazi kwa mita zako za mraba mia moja. Wakati mwingine kifungu hiki hutamkwa na chembe ya kejeli, wakati inamaanisha gharama ambazo mtunza bustani hupata kwa matengenezo na uboreshaji wa wavuti yake. Lakini ikiwa katika maswala ya usajili wa haki na ushuru kila kitu kimeamuliwa katika kiwango cha sheria, basi michango kwa vyama visivyo vya faida vya wakaazi wa majira ya joto ndio mada ya mizozo ya milele na kutokubaliana mara kwa mara.

NGOs kwa wakaazi wa majira ya joto
NGOs kwa wakaazi wa majira ya joto

Shida ya michango ni moja wapo ya papo hapo kwa vyama vingi vya wamiliki wa bustani na bustani za mboga. Hii inathibitishwa sio tu na mijadala mikali kwenye mikutano ya wakaazi wa majira ya joto, lakini pia na takwimu. Ada ya wastani ya uanachama kwa sasa ni takriban rubles 8,000. Wakati huo huo, kuna "uma" kwa jumla ya malipo ya jumla ya kiwanja cha ekari 6: kutoka rubles 1500-2000 hadi rubles 20-30,000 kwa mwaka. Na kuenea hii haiwezi kuelezewa na upendeleo wa mkoa au mtindo wa kazi wa bodi. Jambo hapa ni hali ya mali ya kawaida na kiwango cha ukuzaji wa miundombinu ya chama kisicho cha faida cha wamiliki wa nyumba za majira ya joto.

Mabadiliko ya hali ya NPO hayabadilishi kiini cha shida

Sheria ya Shirikisho namba 217-FZ, ambayo imekita kabisa jina la katiba ya bustani, mwishowe iliondolewa kwa matumizi ya neno "dacha" na ikamaliza dhana ya umiliki wa dacha. Maeneo yote ya miji yaliyokuwepo hapo awali yanatambuliwa kama bustani, na wakaazi wa majira ya joto wamegawanywa katika vikundi viwili - bustani au wakulima wa lori. Kati ya aina 9 za usimamizi wa uchumi (pamoja na ushirikiano wa mashirika yasiyo ya faida na ushirika wa watumiaji), aina moja ya shughuli hutolewa kwa vyama vya bustani na bustani - ushirikiano. NPO zimepata mabadiliko, ushirikiano wa dacha (DNPs) umehamishiwa kwa hadhi ya vyama vya bustani na bustani za wamiliki wa mali isiyohamishika (SNT, ONT).

Mkazi wa majira ya joto ni bustani au mtunza bustani
Mkazi wa majira ya joto ni bustani au mtunza bustani

Hatua zilizochukuliwa na kitendo hiki cha kawaida ni kwa sehemu kubwa ya hali ya shirika na sheria. Hazibadilishi kiini na umuhimu wa shida za kifedha ambazo wamiliki wa maeneo ya miji wanayo. Wanachama wa DNP zilizofutwa, wakiwa bustani au wakulima wa malori, bado wanauliza maswali juu ya kiwango cha mada yao kama ifuatavyo:

  • kifedha (matumizi ya ushirikiano wa fedha zilizochangwa);
  • shirika na sheria (hati, mkutano wa wanachama wa chama kisicho cha faida);
  • utawala na uchumi (usajili wa cadastral, upimaji wa ardhi, ubomoaji wa ujenzi usioidhinishwa, viwanja visivyo na wamiliki);
  • kutunza wanyama wa kipenzi (haswa kuhusu wanyama wa kipenzi waliotelekezwa kwenye makao ya majira ya joto mwishoni mwa msimu);
  • ushuru wa mali (viwanja vya ardhi na majengo yaliyojengwa juu yao).

Nikita Chaplin, Mwenyekiti wa Umoja wa Wakazi wa Majira ya joto wa Mkoa wa Moscow, hutoa data ifuatayo:

  • zaidi ya 30% ya bustani hawana haki ya mali zao;
  • kuwa na miundombinu iliyoendelea 5% tu ya idadi ya vyama vya wamiliki wa maeneo ya miji;
  • hakuna zaidi ya 10% ya bustani wanaotumia maeneo ya kukusanya takataka, idadi kubwa yao hutupa taka zilizokusanywa "kwenye msitu wa karibu";
  • 40% tu ya bodi za SNT zinakubali michango kwa uhamishaji wa benki, zingine bado zinafanya kazi na pesa taslimu.
  • mchango wa wastani wa mkazi wa majira ya joto wa mkoa wa Moscow ni rubles 9520 (ada ya ushirika ni rubles 4000, pesa zingine zimetengwa).

Je! Mchango kwa SNT unajumuisha nini?

Kiasi cha malipo ya kila mwaka kwa shamba au bustani ya bustani ya mwanachama wa SNT imeorodheshwa kutoka kwa shabaha na ada ya uanachama.

Hesabu ya michango kwa dacha
Hesabu ya michango kwa dacha

Ada ya uanachama hulipwa kwa vipindi vya kawaida, kawaida mara moja au mbili kwa mwaka. Kwa gharama ya risiti hizi, gharama zilizoonyeshwa katika Sheria ya Shirikisho Nambari 217 (kifungu cha 5 cha kifungu cha 14), orodha ambayo imefungwa, inaweza kutekelezwa. Kwa njia fulani, ada ya ushirika inafanana na bili za matumizi katika jengo la ghorofa. Mwelekeo wa matumizi yao ni kulipia gharama za biashara za sasa:

  • matengenezo ya miundombinu ya ushirikiano;
  • uboreshaji wa ardhi ya kusudi la jumla;
  • malipo kwa mashirika na waendeshaji wanaosambaza rasilimali kwa kuondoa taka ngumu;
  • usalama wa wilaya na usalama wa moto;
  • kuondoa ajali na kusafisha barabara;
  • kuleta, changarawe, ardhi na miche;
  • kuhakikisha shughuli za SNT (ushuru, ukaguzi);
  • malipo ya kazi ya mwenyekiti na bodi.

Michango iliyoainishwa ni uwekezaji wa nyenzo ya asili ya muda mrefu inayolenga uundaji na ujenzi wa vifaa vinavyohusiana na mali ya umma (IEP), kisasa chao au ujenzi. Mchango kama huo umewekeza katika aina maalum ya IEP inayohitajika kwa shughuli za ushirikiano (usambazaji wa maji, barabara za upatikanaji, njia za umeme, nyumba ya mlinzi).

Mchango unaolengwa hulipwa na mtunza bustani mara moja au inaweza kugawanywa katika sehemu ikiwa kitu kimeundwa kwa hatua kwa vipindi kadhaa vya muda (kwa mfano, ada inasambazwa kama asilimia ya 30/50/20 zaidi ya miaka 3). Orodha ya gharama za michango iliyotengwa iliyotajwa katika aya ya 6 ya Kifungu cha 14 cha Sheria ya Shirikisho Namba 217 iko wazi. Hii inaruhusu ushirikiano kutumia michango inayolengwa kwa shughuli zozote zinazohitajika katika shughuli hiyo, kama vile upangaji wa eneo la SNT, kazi ya cadastral kwenye viwanja vya kusudi la jumla, na zingine.

Uzito maalum wa ada na malengo ya uanachama katika malipo yote inategemea maalum ya shughuli za kiuchumi za SNT. Kuna ushirikiano ambao hupata tu na ada ya uanachama, kwani hawana haja ya mapato yaliyotengwa. Mali yote ya kawaida muhimu kwa shughuli tayari imeundwa na hauhitaji gharama za vifaa. Katika ushirikiano na miundombinu isiyoendelea na katika vyama vipya vilivyoundwa vya wamiliki wa nyumba za majira ya joto, ambapo uwekezaji mkubwa wa mitaji unahitajika, badala yake, sehemu ya ada inayolengwa ni kubwa ikilinganishwa na ada ya uanachama.

Kulipa au kutolipa ndio swali

Wamiliki wa nyumba ndogo za kiangazi katika maswala yanayohusiana na ukusanyaji na matumizi ya michango kwa SNT, shida ni kama uchafu. Vinginevyo, takwimu ya kusikitisha iliyotajwa na mwenyekiti wa Jumuiya ya Wakulima wa Bustani wa Urusi Oleg Velenchuk itatoka wapi: nusu tu ya wanachama wa vyama hufanya michango ya wakati unaofaa na kamili, wengine wote huchelewesha malipo au kujilimbikiza deni kwa miaka. Kuna imani iliyoenea kati ya bustani kwamba michango haifai au haina haki. Washiriki wengine wa SNT wanapuuza maamuzi ya mikutano na hujitangaza kwa hiari ada zilizowekwa kwa hiari yao wenyewe. Na wale ambao wanaendesha shamba la kibinafsi mara nyingi wanakataa kulipa kabisa kwa matumizi ya mali ya chama cha dacha, kwenye eneo ambalo mali zao ziko. Mwenyekiti wa shirika la umma la Urusi-wote "Wapanda bustani wa Urusi" Andrey Tumanov, kati ya sababu za ukusanyaji mdogo wa michango na ukosefu wa uwazi katika matumizi yao, anataja yafuatayo: kutokubaliana kwa ndani kati ya bustani; mabadiliko ya serikali mara kwa mara; ukosefu wa uwezo muhimu kwa matengenezo ya mali ya kawaida.

Kanuni za sheria "Juu ya mwenendo wa bustani na kilimo cha bustani na raia kwa mahitaji yao" hufanya iwe dhahiri na bila jibu jibu la swali "kulipa au kutolipa michango."

Aina ya michango kutoka kwa wakazi wa majira ya joto
Aina ya michango kutoka kwa wakazi wa majira ya joto
  1. Aina za michango zimedhamiriwa kisheria, utaratibu wa malipo yao na maelekezo ya matumizi yamedhibitiwa (Kifungu cha 14 cha Sheria ya Shirikisho Na. 217).
  2. Idadi ya ada za aina kutoka kwa bustani na wakulima wa malori imepungua kutoka tano hadi mbili: wakati wa kujiunga na SNT, hauitaji kulipa chochote; hisa na ada ya ziada imefutwa; michango tu ya uanachama na iliyotengwa ndiyo inayolipwa.
  3. Jumla ya malipo imedhamiriwa na hesabu kulingana na nyaraka kuu mbili za kifedha: makadirio ya mapato na gharama na haki ya kifedha na kiuchumi. Hati ya SNT inaweza kutoa njia tofauti wakati wa kuhesabu michango. Inategemea tathmini ya kiwango cha matumizi na washiriki binafsi wa chama cha mali ya kawaida. Hii inazingatia saizi ya shamba la ardhi na eneo lote la majengo yaliyo kwenye ardhi hii, na pia sehemu ya mtunza bustani katika haki ya ardhi na mali isiyohamishika.
  4. Kwa kuongezea wanachama wa SNT, michango inapaswa kulipwa kwa watu wanaoendesha shamba la kibinafsi kwenye viwanja vilivyo ndani ya mipaka ya kilimo cha bustani. Kifungu cha 5 cha Sheria ya Shirikisho Namba 217 inasema kwamba wakazi wa majira ya joto, ambao hapo awali waliingia makubaliano na chama cha watunza bustani juu ya utumiaji wa miundombinu, wanatakiwa kulipa michango kwa usawa na wanachama wa SNT.
  5. Katika kesi ya malipo ya marehemu na bustani, ushirikiano hupewa haki ya kukusanya adhabu kwa kiasi na kwa njia iliyoainishwa katika Mkataba wa SNT. Ikiwa mtunza bustani anakataa kulipa ada, fedha hizi zinapaswa kukusanywa kutoka kwake kupitia korti. Kwa kucheleweshwa kwa zaidi ya miezi 2, mdaiwa anatishiwa kufukuzwa kutoka kwa washiriki wa ushirika. Utaratibu wa kutengwa kwa lazima kutoka SNT kwa kutolipa michango umetolewa katika kifungu cha 13 cha "katiba ya bustani".

    Kulipa au kutolipa ada
    Kulipa au kutolipa ada

Hatuhitaji mjeledi, lakini karoti

Ili ushirikiano upate kiwango kinachohitajika kwa utekelezaji wa maamuzi yote ya mkutano mkuu, ni muhimu kushawishi wamiliki wa nyumba kulipa ada zao kwa wakati. Wakati huo huo, athari sio kila wakati hutolewa na vikwazo dhidi ya wadaiwa na wanaokiuka hasidi. Mfumo uliotumika katika mkoa wa Moscow uliwezesha kukusanya karibu 90% ya michango kwa wakati kwa sababu ya ukweli kwamba bodi za SNT zilianza kuwapa wakazi wa majira ya joto dhamira msaada wa kijamii kwa njia ya faida katika kulipa michango. Inafanya kazi tu. Kwa mfano, ikiwa mmiliki wa wavuti hiyo, kwa utaratibu uliowekwa wa malipo ya kila mwaka kwa kiwango cha rubles elfu 6 kufikia tarehe 1 Agosti, analipa ada kabla ya Julai 1, atapokea punguzo la rubles elfu 2. Kukomesha kwa fadhili kunaweza kutiwa moyo. Wakazi wa majira ya joto "dampo" na wanunue vifaa muhimu kwa ushirikiano. Kwa kurudi, wanapokea punguzo la mchango kwa kiasi hiki.

Uzoefu wa mkoa wa Moscow umepangwa kuletwa katika mikoa mingine ya Urusi. Kwa wazi, ushirika wa wamiliki wa mali isiyohamishika ya jumba la majira ya joto utaweza kukuza na kushamiri tu pale ambapo washiriki wake watafanya utaratibu na uangalifu, kwa akili, kwa hisia, na kupanga, kuwekeza katika ushirikiano wao wa bustani.

Ilipendekeza: