Jinsi Ya Kuuza Nyumba Katika Jengo Jipya

Orodha ya maudhui:

Jinsi Ya Kuuza Nyumba Katika Jengo Jipya
Jinsi Ya Kuuza Nyumba Katika Jengo Jipya

Video: Jinsi Ya Kuuza Nyumba Katika Jengo Jipya

Video: Jinsi Ya Kuuza Nyumba Katika Jengo Jipya
Video: CHIMBO JIPYA LA SHISHI FOOD, SHILOLE KAFUNGUKA KUWEKEZA MILIONI ZAIDI YA 28 KWENYE UJENZI 2024, Machi
Anonim

Makubaliano ya nyumba ni hatua muhimu sana na inayowajibika, kwa sababu kawaida tunazungumza juu ya idadi kubwa sana. Kwa hivyo, kabla ya kuuza nyumba, unahitaji kuelewa sheria anuwai na kiini cha mchakato huu. Uuzaji wa vyumba katika jengo jipya pia una sura ya kipekee.

Jinsi ya kuuza nyumba katika jengo jipya
Jinsi ya kuuza nyumba katika jengo jipya

Ni muhimu

  • - hati ya umiliki;
  • - mpango wa sakafu na ufafanuzi;
  • - pasipoti.

Maagizo

Hatua ya 1

Ikiwa huna hati hizi bado, basi agiza kutoka kwa Ofisi ya Mali ya Ufundi mpango wa kuelezea sakafu-na-sakafu ya nyumba yako katika jengo jipya. Uuzaji wa nyumba unawezekana tu na hati hizi. Wakati huo huo, nyumba hazipaswi kujengwa kikamilifu tu, bali pia zianzishwe rasmi. Vinginevyo, ghorofa haiwezi kuuzwa, unaweza tu kuhamisha umiliki.

Hatua ya 2

Pata wakala wa mali isiyohamishika kuwakilisha masilahi yako. Kuna mengi yao, kwa hivyo ni bora kuzingatia mapendekezo ya marafiki na marafiki. Unaweza pia kuanza kuuza peke yako, lakini bado utahitaji wakili kuandaa mkataba wa mauzo, isipokuwa, kwa kweli, wewe mwenyewe sio mtaalam wa jambo hili.

Hatua ya 3

Ikiwa umenunua jengo jipya chini ya mpango wa rehani, na mkopo bado haujalipwa, wasiliana na benki iliyokupa. Tafuta kwa masharti gani unaweza kuuza nyumba hii. Programu zingine za rehani zinasitishwa kwa ulipaji wa mkopo mapema. Katika kesi hii, itabidi uahirishe uuzaji hadi mwisho wa kusitishwa.

Hatua ya 4

Weka bei ya ghorofa. Katika wakala wa mali isiyohamishika, mgeni kwa kawaida hukupa mwenyewe, na ni juu yako kuamua ikiwa kiasi hiki ni sawa kwako. Kwa kushusha bei, utaweza kuuza nyumba yako haraka.

Hatua ya 5

Pata mnunuzi. Kawaida muuzaji anatafuta, lakini wakati wa kuuza nyumba peke yako, unaweza kuweka matangazo kwenye magazeti na kwenye wavuti maalum za Mtandao.

Hatua ya 6

Mara tu utakapopata mtu anayefaa na kukubaliana naye kwa bei, fanya mkataba naye juu ya uuzaji wa nyumba. Lazima iandaliwe kwa usahihi kutoka kwa maoni ya kisheria, lazima ionyeshe malipo yote ya kifedha.

Hatua ya 7

Wateja wa mipango ya rehani watahitaji kuwasiliana na benki na makubaliano ya kuuza na kununua na kulipa salio lote la kiwango cha mkopo. Baada ya kufungwa kwa mkopo, kizuizi kitaondolewa kutoka kwa nyumba hiyo, na utaweza kusajili makubaliano na mwili maalum wa serikali - Huduma ya Usajili wa Shirikisho. Ili kufanya hivyo, utahitaji kulipa ada.

Ilipendekeza: