Jinsi Ya Kukodisha Chumba Mnamo

Orodha ya maudhui:

Jinsi Ya Kukodisha Chumba Mnamo
Jinsi Ya Kukodisha Chumba Mnamo

Video: Jinsi Ya Kukodisha Chumba Mnamo

Video: Jinsi Ya Kukodisha Chumba Mnamo
Video: JINSI KUANDAA CHUMBA CHENYE MUONEKANO MZURI 2024, Machi
Anonim

Kukodisha chumba ni jambo zito. Ni muhimu kwa mpangaji kutolipa zaidi, lakini hata zaidi kuwa na shida na majengo ya kukodi. Kwa hivyo, baada ya kuchagua chumba, hakikisha ukikagua na uchanganue kwa uangalifu nyaraka zake. Ni tu ikiwa huna maswali yoyote juu ya nyaraka na kutokuelewana na mwenye nyumba, unaweza kuhitimisha kukodisha bila hatari kubwa.

Jinsi ya kukodisha chumba
Jinsi ya kukodisha chumba

Maagizo

Hatua ya 1

Kwanza kabisa, amua ni aina gani ya majengo unayotaka kukodisha: nafasi ya ofisi au rejareja? Au, labda, majengo yasiyo ya kuishi kwa madhumuni mengine? Kulingana na hii, unaweza kuanza kutafuta chumba kama hicho. Ni bora kufanya hivyo kupitia kampuni maalum, wana uwezekano mdogo wa kudanganywa (ingawa hii haijatengwa). Kwa kawaida, makampuni hushauri wateja na hutoa chaguzi anuwai. Utahitaji kulipia huduma hizi, lakini kampuni itachagua chaguo bora zaidi kwako.

Hatua ya 2

Hatua inayofuata ni kukagua majengo. Ukaguzi unapaswa kufanywa haswa kwa uangalifu, mbele ya mmiliki, ili kumuuliza maswali. Usisite kukagua chumba kwa muda mrefu na kwa maelezo yote, kwani "mitego" inaweza kukusubiri mahali popote. Je! Kuna kiyoyozi na inafanyaje kazi? Kwa nini chumba ni baridi (moto)? Je! Bafuni inafanya kazi vizuri?

Hatua ya 3

Kwa kuongezea, ikiwa majengo yanakukufaa, utahitaji kuomba hati zake. Miongoni mwao lazima iwe cheti cha umiliki, dondoo mpya kutoka kwa Usajili wa Haki ya Jimbo la Haki kwa Mali isiyohamishika na Shughuli zake, pasipoti ya cadastral, hali ya kiufundi ya mwenendo na utendaji wa mawasiliano, mikataba na shirika linalosambaza nishati, maji matumizi, nk. Usisite kumwuliza mmiliki pasipoti, haswa ikiwa una shaka au unajaribu kukodisha chumba peke yako, bila msaada wa kampuni maalumu. Ni bora uonekane tuhuma kidogo kuliko kudanganywa. Wapangaji wazembe wanaweza kupata katika majengo baada ya kumalizika kwa makubaliano ya kukodisha "mshangao" anuwai, ambao hauna madhara zaidi ambayo itakuwa utendaji duni wa mawasiliano.

Hatua ya 4

Kwa matokeo mazuri ya kuangalia nyaraka za majengo, unaweza kuhitimisha kukodisha. Kulingana na sheria hiyo, imehitimishwa kwa maandishi na inastahili usajili wa serikali ikiwa itahitimishwa kwa mwaka mmoja au zaidi. Makubaliano ya kukodisha lazima iwe na data ambayo inafanya uwezekano wa kutambua wazi kitu kilichokodishwa. Kwa kukosekana kwa data hizi katika mkataba, haitazingatiwa kumaliza.

Hatua ya 5

Wajibu kuu wa mpangaji chini ya makubaliano ya kukodisha ni kulipa kodi kwa wakati, kutumia majengo kulingana na masharti ya makubaliano au kwa kusudi lake, na kudumisha hali yake nzuri. Mwajiri ana haki, kwa idhini ya muajiri, kuweka majengo. Ikiwa mpangaji ametimiza majukumu yake vizuri, basi baada ya kumalizika kwa mkataba, atakuwa na haki ya kumaliza kumaliza makubaliano ya kukodisha kwa eneo hili kwa kipindi kipya.

Ilipendekeza: